Juliano Espíndola

Apartamento de 1 dormitório com 76m² na Avenida Central – Zona Nova, Capão da Canoa

Zona Nova - Capão da Canoa/RS

Apartamento de 1 dormitório com 76m² na Avenida Central – Zona Nova, Capão da Canoa

Zona Nova - Capão da Canoa/RS

venda

R$475.000

R$495.000

Dormitórios

1 Dormitório

Área Privativa

76,55 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

1 Dormitório1 Banheiro1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Box rotativoCircuito de segurançaCozinha americanaEspaço verdeGardenInterfonePiso FrioSacada c/ChurrasqueiraSala 2 ambientesVista exterior

Características do Condomínio

Baixo custo condominialBicicletárioChurrasqueiraElevador Social/ServiçoEstacionamento RotativoÁrea verde preservada

Proximidades

3 Quadras da PraiaFarmáciaPadariaPraçaRestaurantesSupermercado

Descrição do imóvel

Apartamento de 1 dormitório com 76m² na Avenida Central – Zona Nova, Capão da Canoa!


Amplo, iluminado, com sol da tarde e ventilação cruzada! Possui 1 dormitório, banheiro social, corredor de acesso, cozinha com bancada americana integrada à área de serviço estendida, 2 salas aconchegantes e uma charmosa área envidraçada com janelas que ampliam as possibilidades de uso.


🔹 A Sacada com churrasqueira é perfeita para curtir momentos especiais com amigos ou simplesmente relaxar observando a vista livre para a Avenida Central e o mar ao fundo.


📍 Localização privilegiada, a 3 quadras da praia e pertinho da Paraguassu, de mercados, restaurantes e da famosa Praça Marina Park!

💡 Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e praticidade no litoral.


🏙️ Condomínio Simão Goldman – Qualidade de vida no coração de Capão da Canoa!


Localizado na esquina da Avenida Central com a Rua Encantado, a apenas 3 quadras da praia e 2 da Avenida Paraguassu, com acesso fácil a supermercados, farmácias, lojas, restaurantes e à tradicional Lanchonete Temática Mundo Animal.


🌿 Torre única com 6 andares e apenas 3 apartamentos por andar, em um ambiente tranquilo e familiar. Os apartamentos são amplos, de 1 e 2 dormitórios, todos com sacada e churrasqueira.

🚗 Estacionamento rotativo e um agradável espaço verde no entorno. Ao lado da Praça Marina Park, com quadras esportivas, brinquedos, bancos e quiosques – um espaço seguro e perfeito para toda a família.

💡 Ideal para quem busca sossego, praticidade e um estilo de vida leve no litoral! Seja para morar, passar temporadas ou investir com segurança.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Encantado - Zona Nova - Capão da Canoa/RS - 95555-000
Imagem estática do "Street View" da localização

Taxas

CondomínioR$387,00
IPTU AnualR$1.400,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar3
Total de andares6
Número de torres1
EsquinaSim
Idade do imóvel33 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Sim
Área Privativa76,55m²
Área Total89,13m²
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