Juliano Espíndola

TFSM 49 Apto 610371016-38

Três Figueiras - Porto Alegre/RS

TFSM 49 Apto 610371016-38

Três Figueiras - Porto Alegre/RS

venda

R$499.000

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

66,41 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 Suíte1 Banheiro1 Vaga

Características do Imóvel

Portaria

Descrição do imóvel

Apartamento moderno e recém-construído em 2020, ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. Com 66,41m2 de área total, o imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para morar. Possui dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha americana integrada com churrasqueira e armários planejados, além de ambientes amplos e bem iluminados por grandes janelas que garantem excelente ventilação e uma bela vista. Ficam os móveis planejados e os aparelhos de ar-condicionado. O apartamento conta ainda com ventilador de teto, registro de gás individual, garagem e acesso para cadeirantes. O condomínio oferece ambiente seguro e bem estruturado, com câmeras de segurança, interfone, elevador e salão de festas, proporcionando praticidade e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma área residencial calma e bem servida por transporte público, escolas, parques, comércios e serviços, com fácil acesso à rodovia. Aceita financiamento e permite animais. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto e qualidade de vida em um imóvel contemporâneo e bem localizado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Três Figueiras - Porto Alegre/RS

Conheça o bairro Três Figueiras

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Tradicionalmente residencial, o bairro Três Figueiras é um dos bairros mais nobres de Porto Alegre e possui uma das maiores rendas per capita da América Latina. Suas ruas tranquilas e arborizadas se tornaram um verdadeiro refúgio em meio ao crescimento da cidade. Um passeio pelas vias sinuosas que contornam gentilmente a topografia natural da região revela árvores centenárias, como as três figueiras que dão nome ao bairro, e o charme de construções clássicas e elegantes. Essas características aproximam o Três Figueiras do conceito urbanístico de cidades e bairros-jardim e atraíram, ao longo da sua história, famílias que buscavam segurança e conforto. Hoje, o bairro abriga os tradicionais colégios Farroupilha e Anchieta, a sede da Unisinos, o Instituto Ling, e é vizinho do Shopping Iguatemi e do principal eixo econômico e empresarial da cidade: a Avenida Carlos Gomes. É nesse lugar, onde as ruas são uma extensão dos jardins das casas.

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

Taxas

CondomínioR$394,00
IPTU AnualR$601,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa66,41m²

Conheça o bairro Três Figueiras

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Tradicionalmente residencial, o bairro Três Figueiras é um dos bairros mais nobres de Porto Alegre e possui uma das maiores rendas per capita da América Latina. Suas ruas tranquilas e arborizadas se tornaram um verdadeiro refúgio em meio ao crescimento da cidade. Um passeio pelas vias sinuosas que contornam gentilmente a topografia natural da região revela árvores centenárias, como as três figueiras que dão nome ao bairro, e o charme de construções clássicas e elegantes. Essas características aproximam o Três Figueiras do conceito urbanístico de cidades e bairros-jardim e atraíram, ao longo da sua história, famílias que buscavam segurança e conforto. Hoje, o bairro abriga os tradicionais colégios Farroupilha e Anchieta, a sede da Unisinos, o Instituto Ling, e é vizinho do Shopping Iguatemi e do principal eixo econômico e empresarial da cidade: a Avenida Carlos Gomes. É nesse lugar, onde as ruas são uma extensão dos jardins das casas.

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

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