Juliano Espíndola

CDPPA 5126 Apto 610101018-22

Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

CDPPA 5126 Apto 610101018-22

Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

venda

R$499.800

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

75 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 Suíte2 Banheiros2 Vagas

Características do Imóvel

AcademiaPortaria

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCâmeras de segurançaSalão de festas

Descrição do imóvel

Apresentamos um excelente apartamento à venda, situado no privilegiado bairro Chácara das Pedras, na Avenida Protásio Alves, 5126, a poucos passos do Supermercado Gecepel. Com 75m² de área privativa, este imóvel se destaca pelas condições impecáveis e pela combinação perfeita entre conforto, modernidade e praticidade. A planta inteligente oferece 8 cômodos, incluindo 2 dormitórios sendo 1 suíte além de banheiro social, living integrado para dois ambientes e uma cozinha funcional já equipada com armários. Todos os espaços foram projetados para proporcionar amplitude, bem-estar e um estilo de vida contemporâneo. Localizado no 12º andar, o apartamento apresenta vistas abertas para o oeste e sul, revelando montanhas e áreas verdes que valorizam ainda mais o ambiente. O condomínio fechado oferece uma infraestrutura, pensada para atender às necessidades do dia a dia: jardim, bicicletário, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness e churrasqueira privativa na varanda, perfeita para momentos de lazer. Para sua praticidade, conta também com duas vagas de garagem, facilitando a rotina e garantindo maior comodidade. Além disso, disponibiliza estacionamento para visitantes e motos. Tudo isso aliado a um abrangente sistema de segurança, com circuito interno, câmeras, interfone, entrada com reconhecimento facial e zelador. A localização é estratégica, em uma área semi-residencial bem servida por escolas, parques, lojas e serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso ao transporte público. O condomínio é acessível para cadeirantes e pet friendly, atendendo diferentes perfis de moradores e famílias. Ideal para quem busca um imóvel moderno, bem distribuído e em excelente estado, este apartamento reúne qualidade de vida, segurança e conveniência. Com ambientes reformados, representa uma oportunidade única no bairro. Entre em contato e agende sua visita. Este pode ser o seu novo lar, combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

Conheça o bairro Chácara das Pedras

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O bairro Chácara das Pedras está situado em um dos pontos mais altos da região, bem localizado e com uma vista privilegiada, considerado bairro nobre, com as classes predominantes A e B, possui diversas praças e ruas arborizadas e com ocupação predominante residencial.

 

Próximo ao Iguatemi, o bairro possui diversas opções de comércio, padarias, igreja, academia, supermercados, bancos, clubes, colégios, faculdades, clínicas, escolas de dança, natação, inglês entre outras.

 

O bairro abrange a área entre o final da Av. Nilo Peçanha e uma parte da Av. Protásio Alves, limites entre as ruas Teixeira Mendes e General Barreto Viana, servido de conduções e linhas de ônibus que levam para diversas partes da cidade.

 

Conhecido por contemplar mansões e lindas casas de alto padrão, o estilo de vida é perfeito para quem gosta de sossego, conforto e valoriza a qualidade de vida.


Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

Taxas

CondomínioR$840,00
IPTU AnualR$1.051,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa75m²

Conheça o bairro Chácara das Pedras

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O bairro Chácara das Pedras está situado em um dos pontos mais altos da região, bem localizado e com uma vista privilegiada, considerado bairro nobre, com as classes predominantes A e B, possui diversas praças e ruas arborizadas e com ocupação predominante residencial.

 

Próximo ao Iguatemi, o bairro possui diversas opções de comércio, padarias, igreja, academia, supermercados, bancos, clubes, colégios, faculdades, clínicas, escolas de dança, natação, inglês entre outras.

 

O bairro abrange a área entre o final da Av. Nilo Peçanha e uma parte da Av. Protásio Alves, limites entre as ruas Teixeira Mendes e General Barreto Viana, servido de conduções e linhas de ônibus que levam para diversas partes da cidade.

 

Conhecido por contemplar mansões e lindas casas de alto padrão, o estilo de vida é perfeito para quem gosta de sossego, conforto e valoriza a qualidade de vida.


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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

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