Juliano Espíndola

CHJC 112 Apto 610371025-17

Centro Histórico - Porto Alegre/RS

CHJC 112 Apto 610371025-17

Centro Histórico - Porto Alegre/RS

venda

R$499.400

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

99,87 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios2 Banheiros1 Vaga

Características do Imóvel

Portaria

Descrição do imóvel

3 Dormitórios 99,87m² na Jerônimo Coelho Mobiliado, Andar Alto e com Vaga Localizado na Rua Jerônimo Coelho, a poucos passos da Praça Marechal Deodoro, este apartamento de 99,87m² combina conforto, praticidade e uma planta espaçosa em uma das regiões mais tradicionais do Centro Histórico. Situado no 14º e último andar, o imóvel recebe ótima iluminação natural, ventilação privilegiada e conta com vista livre para o Centro Histórico, trazendo ainda mais amplitude e exclusividade aos ambientes. O apartamento será entregue mobiliado e conta com peças amplas e bem distribuídas, proporcionando praticidade para quem busca entrar e morar. A sala de estar possui split instalado, garantindo mais conforto térmico no dia a dia. São 3 dormitórios de ótimo tamanho, todos com split, além de janelas já substituídas nos quartos e na sala, trazendo melhor isolamento acústico e mais conforto ao ambiente. O banheiro foi reformado, agregando modernidade e funcionalidade ao imóvel. A cozinha possui boa circulação e é conectada à área de serviço, além de contar com dependência completa, oferecendo mais praticidade e versatilidade no dia a dia. Outro diferencial importante é a vaga de garagem incluída no valor, localizada em estacionamento próximo ao edifício. Uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa, conforto e localização privilegiada no coração do Centro Histórico. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Centro Histórico - Porto Alegre/RS

Conheça o bairro Centro Histórico

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O Centro Histórico é a mais antiga área urbanizada de Porto Alegre, e desde sua origem tem sido o seu principal foco vital, sendo a sede da governança municipal e estadual e local de concentração de comércio, bancos, museus e centros culturais. É uma região carregada de história, com um grande número de edificações inventariadas ou tombadas em nível municipal, estadual ou nacional, que ilustram todas as fases evolutivas da arquitetura de Porto Alegre, com muitos exemplares de importância superlativa.


Uma boa maneira de começar a descobrir Porto Alegre é pelo Centro Histórico, onde história e cultura formam um museu a céu aberto. Mais de 80% do patrimônio arquitetônico da Capital está nesta região: são museus, teatros, centros culturais, bibliotecas, igrejas, praças e monumentos, o que sugere uma bela caminhada: Viaduto Otávio Rocha, Museu Julio de Castilhos, Catedral Metropolitana, Praça da Matriz, Palácio da Justiça, Palácio Farroupilha, Palácio Piratini, onde no centro da Praça está o Monumento Júlio de Castilhos, Biblioteca Pública, Theatro São Pedro, Solar dos Câmera, Mercado Público, Praça da Alfândega, Praça Mal.Deodoro, Orla do Guaíba, Usina do Gasômetro, Igreja Nossa Senhoras das Dores, Museu Militar, Casa de Cultura Mario Quintana (Hotel Majestic), Museu da Comunicação, Margs, Santander Cultural, Passo Municipal, Rua da Praia, Shopping Rua Praia e Cais do Porto.




Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

Taxas

CondomínioR$1.017,00
IPTU AnualR$1.717,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa99,87m²

Conheça o bairro Centro Histórico

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O Centro Histórico é a mais antiga área urbanizada de Porto Alegre, e desde sua origem tem sido o seu principal foco vital, sendo a sede da governança municipal e estadual e local de concentração de comércio, bancos, museus e centros culturais. É uma região carregada de história, com um grande número de edificações inventariadas ou tombadas em nível municipal, estadual ou nacional, que ilustram todas as fases evolutivas da arquitetura de Porto Alegre, com muitos exemplares de importância superlativa.


Uma boa maneira de começar a descobrir Porto Alegre é pelo Centro Histórico, onde história e cultura formam um museu a céu aberto. Mais de 80% do patrimônio arquitetônico da Capital está nesta região: são museus, teatros, centros culturais, bibliotecas, igrejas, praças e monumentos, o que sugere uma bela caminhada: Viaduto Otávio Rocha, Museu Julio de Castilhos, Catedral Metropolitana, Praça da Matriz, Palácio da Justiça, Palácio Farroupilha, Palácio Piratini, onde no centro da Praça está o Monumento Júlio de Castilhos, Biblioteca Pública, Theatro São Pedro, Solar dos Câmera, Mercado Público, Praça da Alfândega, Praça Mal.Deodoro, Orla do Guaíba, Usina do Gasômetro, Igreja Nossa Senhoras das Dores, Museu Militar, Casa de Cultura Mario Quintana (Hotel Majestic), Museu da Comunicação, Margs, Santander Cultural, Passo Municipal, Rua da Praia, Shopping Rua Praia e Cais do Porto.




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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

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