Juliano Espíndola

CHI 44 Apto 610221014-321

Centro Histórico - Porto Alegre/RS

CHI 44 Apto 610221014-321

Centro Histórico - Porto Alegre/RS

venda

R$399.000

Dormitórios

2 Dormitórios

Área Privativa

68 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro

Características do Imóvel

Academia

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioChurrasqueira

Descrição do imóvel

Este apartamento de 68 metros privativos, localizado na agitada Avenida Independência, ocupa o 6º andar de um edifício moderno de 19 pavimentos, construído em 1999. Com dois dormitórios confortáveis, um banheiro, cozinha equipada e um living que acolhe bem duas ambientes, oferece o espaço ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. A infraestrutura do prédio inclui churrasqueira na varanda gourmet, bicicletário, academia, salão de festas, além de segurança 24 horas, sistema de alarme e acessibilidade com elevador e estrutura para aquecimento elétrico. Perfeito para famílias ou casais, combina o charme de uma construção tradicional com modernas facilidades, tudo em uma localização privilegiada perto de escolas, hospitais e com fácil acesso ao transporte público. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Centro Histórico - Porto Alegre/RS

Conheça o bairro Centro Histórico

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O Centro Histórico é a mais antiga área urbanizada de Porto Alegre, e desde sua origem tem sido o seu principal foco vital, sendo a sede da governança municipal e estadual e local de concentração de comércio, bancos, museus e centros culturais. É uma região carregada de história, com um grande número de edificações inventariadas ou tombadas em nível municipal, estadual ou nacional, que ilustram todas as fases evolutivas da arquitetura de Porto Alegre, com muitos exemplares de importância superlativa.


Uma boa maneira de começar a descobrir Porto Alegre é pelo Centro Histórico, onde história e cultura formam um museu a céu aberto. Mais de 80% do patrimônio arquitetônico da Capital está nesta região: são museus, teatros, centros culturais, bibliotecas, igrejas, praças e monumentos, o que sugere uma bela caminhada: Viaduto Otávio Rocha, Museu Julio de Castilhos, Catedral Metropolitana, Praça da Matriz, Palácio da Justiça, Palácio Farroupilha, Palácio Piratini, onde no centro da Praça está o Monumento Júlio de Castilhos, Biblioteca Pública, Theatro São Pedro, Solar dos Câmera, Mercado Público, Praça da Alfândega, Praça Mal.Deodoro, Orla do Guaíba, Usina do Gasômetro, Igreja Nossa Senhoras das Dores, Museu Militar, Casa de Cultura Mario Quintana (Hotel Majestic), Museu da Comunicação, Margs, Santander Cultural, Passo Municipal, Rua da Praia, Shopping Rua Praia e Cais do Porto.




Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

Taxas

CondomínioR$670,00
IPTU AnualR$1.990,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa68m²

Conheça o bairro Centro Histórico

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O Centro Histórico é a mais antiga área urbanizada de Porto Alegre, e desde sua origem tem sido o seu principal foco vital, sendo a sede da governança municipal e estadual e local de concentração de comércio, bancos, museus e centros culturais. É uma região carregada de história, com um grande número de edificações inventariadas ou tombadas em nível municipal, estadual ou nacional, que ilustram todas as fases evolutivas da arquitetura de Porto Alegre, com muitos exemplares de importância superlativa.


Uma boa maneira de começar a descobrir Porto Alegre é pelo Centro Histórico, onde história e cultura formam um museu a céu aberto. Mais de 80% do patrimônio arquitetônico da Capital está nesta região: são museus, teatros, centros culturais, bibliotecas, igrejas, praças e monumentos, o que sugere uma bela caminhada: Viaduto Otávio Rocha, Museu Julio de Castilhos, Catedral Metropolitana, Praça da Matriz, Palácio da Justiça, Palácio Farroupilha, Palácio Piratini, onde no centro da Praça está o Monumento Júlio de Castilhos, Biblioteca Pública, Theatro São Pedro, Solar dos Câmera, Mercado Público, Praça da Alfândega, Praça Mal.Deodoro, Orla do Guaíba, Usina do Gasômetro, Igreja Nossa Senhoras das Dores, Museu Militar, Casa de Cultura Mario Quintana (Hotel Majestic), Museu da Comunicação, Margs, Santander Cultural, Passo Municipal, Rua da Praia, Shopping Rua Praia e Cais do Porto.




Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

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