Juliano Espíndola

CDPA 306 Casa 612491053-17

Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

CDPA 306 Casa 612491053-17

Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

venda

R$1.600.000

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Garagens

2 Vagas

Área Construida

360 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte4 Banheiros2 Vagas

Características do Imóvel

DepósitoEspaço GourmetJardimLavanderiaPortaria

Descrição do imóvel

Descubra o sobrado dos seus sonhos na charmosa cidade de Porto Alegre, no bairro tranquilo de Chácara das Pedras. Esta propriedade de 360 metros quadrados oferece uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade. Construído em janeiro de 1976 e atualmente ocupado pelo proprietário, este sobrado é ideal para pessoas que desejam viver em uma residência espaçosa e elegante. A casa possui dois andares e oferece uma ampla área de estar dividida em 18 cômodos, incluindo 3 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo. Entre as características deste encantador imóvel, destaque para as sacadas nos dormitórios. Possui no ultimo pavimento uma varanda gourmet, com um lindo estar com lareira. O conforto é garantido em todos os ambientes. O sobrado é pet-friendly e oferece vagas na garagem para dois carros, além de um depósito para armazenamento extra. A casa conta com estrutura inclusive para um estabelecimento comercial, com entrada individual para um escritório e uma edícula própria para um pequeno depósito. Imerso na natureza e perto de todas as comodidades essenciais, este sobrado fica próximo ao Shopping Iguatemi, escolas, transporte público e hospital. Os moradores podem desfrutar de agradáveis passeios nas redondezas, além de contar com fácil acesso ao aeroporto. Além disso, as comodidades incluem interfone, TV a cabo, conexão à internet, e um sistema de coleta seletiva de lixo. Esta é a sua chance de adquirir um lar que combina conforto, acessibilidade e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Espaço gourmet externo
Praça

Localização

Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

Conheça o bairro Chácara das Pedras

Sem Imagem

O bairro Chácara das Pedras está situado em um dos pontos mais altos da região, bem localizado e com uma vista privilegiada, considerado bairro nobre, com as classes predominantes A e B, possui diversas praças e ruas arborizadas e com ocupação predominante residencial.

 

Próximo ao Iguatemi, o bairro possui diversas opções de comércio, padarias, igreja, academia, supermercados, bancos, clubes, colégios, faculdades, clínicas, escolas de dança, natação, inglês entre outras.

 

O bairro abrange a área entre o final da Av. Nilo Peçanha e uma parte da Av. Protásio Alves, limites entre as ruas Teixeira Mendes e General Barreto Viana, servido de conduções e linhas de ônibus que levam para diversas partes da cidade.

 

Conhecido por contemplar mansões e lindas casas de alto padrão, o estilo de vida é perfeito para quem gosta de sossego, conforto e valoriza a qualidade de vida.


Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

Taxas

IPTU AnualR$6.100,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Construida360m²

Conheça o bairro Chácara das Pedras

Sem Imagem

O bairro Chácara das Pedras está situado em um dos pontos mais altos da região, bem localizado e com uma vista privilegiada, considerado bairro nobre, com as classes predominantes A e B, possui diversas praças e ruas arborizadas e com ocupação predominante residencial.

 

Próximo ao Iguatemi, o bairro possui diversas opções de comércio, padarias, igreja, academia, supermercados, bancos, clubes, colégios, faculdades, clínicas, escolas de dança, natação, inglês entre outras.

 

O bairro abrange a área entre o final da Av. Nilo Peçanha e uma parte da Av. Protásio Alves, limites entre as ruas Teixeira Mendes e General Barreto Viana, servido de conduções e linhas de ônibus que levam para diversas partes da cidade.

 

Conhecido por contemplar mansões e lindas casas de alto padrão, o estilo de vida é perfeito para quem gosta de sossego, conforto e valoriza a qualidade de vida.


Conheça a cidade Porto Alegre

Sem Imagem

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.