Juliano Espíndola

Casa a Venda no Bairro Três Figueiras

Três Figueiras - Porto Alegre/RS

Casa a Venda no Bairro Três Figueiras

Três Figueiras - Porto Alegre/RS

venda

R$1.280.000

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

2 Vagas

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraDepósitoEspaço verdeJardimQuintalVigia

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaPadariaPraçaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Casa em localização nobre, ao lado do Iguatemi, com pátio, 3 dormitórios e muito verde ao redor.


Na Rua Professor Fernando Carneiro, você vai viver com tranquilidade e praticidade — perto de tudo, mas longe do barulho.

Ao lado de uma praça arborizada com quadras de tênis e áreas de lazer, essa casa combina conforto, espaço e uma vizinhança valorizada.


Destaques:

  • 3 dormitórios | 2 banheiros
  • Salas amplas e jardim de inverno
  • Pátio com churrasqueira
  • Garagem para até 4 carros

📍 Localização premium:

Próximo ao Shopping Iguatemi, Nilo Peçanha, Farroupilha, Anchieta e Unisinos.


🌿 Um refúgio urbano para quem busca bem-estar e praticidade em um só endereço.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Professor Fernando Carneiro - Três Figueiras - Porto Alegre/RS | Complemento: Ao lado do Iguatemi e Bourbon Country - 91330-100
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Três Figueiras

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Tradicionalmente residencial, o bairro Três Figueiras é um dos bairros mais nobres de Porto Alegre e possui uma das maiores rendas per capita da América Latina. Suas ruas tranquilas e arborizadas se tornaram um verdadeiro refúgio em meio ao crescimento da cidade. Um passeio pelas vias sinuosas que contornam gentilmente a topografia natural da região revela árvores centenárias, como as três figueiras que dão nome ao bairro, e o charme de construções clássicas e elegantes. Essas características aproximam o Três Figueiras do conceito urbanístico de cidades e bairros-jardim e atraíram, ao longo da sua história, famílias que buscavam segurança e conforto. Hoje, o bairro abriga os tradicionais colégios Farroupilha e Anchieta, a sede da Unisinos, o Instituto Ling, e é vizinho do Shopping Iguatemi e do principal eixo econômico e empresarial da cidade: a Avenida Carlos Gomes. É nesse lugar, onde as ruas são uma extensão dos jardins das casas.

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

Taxas

IPTU AnualR$4.800,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel48 anos
PerfilResidencial/Comercial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa141m²
Terreno Área Total360m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo30m

Conheça o bairro Três Figueiras

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Tradicionalmente residencial, o bairro Três Figueiras é um dos bairros mais nobres de Porto Alegre e possui uma das maiores rendas per capita da América Latina. Suas ruas tranquilas e arborizadas se tornaram um verdadeiro refúgio em meio ao crescimento da cidade. Um passeio pelas vias sinuosas que contornam gentilmente a topografia natural da região revela árvores centenárias, como as três figueiras que dão nome ao bairro, e o charme de construções clássicas e elegantes. Essas características aproximam o Três Figueiras do conceito urbanístico de cidades e bairros-jardim e atraíram, ao longo da sua história, famílias que buscavam segurança e conforto. Hoje, o bairro abriga os tradicionais colégios Farroupilha e Anchieta, a sede da Unisinos, o Instituto Ling, e é vizinho do Shopping Iguatemi e do principal eixo econômico e empresarial da cidade: a Avenida Carlos Gomes. É nesse lugar, onde as ruas são uma extensão dos jardins das casas.

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

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