Juliano Espíndola

Salas Comerciais no bairro Petropolis - Porto Alegre-RS

Petrópolis - Porto Alegre/RS

Salas Comerciais no bairro Petropolis - Porto Alegre-RS

Petrópolis - Porto Alegre/RS

venda

R$389.000

R$647.000

Terreno Frente

9,90 m

Área Privativa

143 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

2 Banheiros1 VagaCom box na garagemGaragem Coberta1 Copa1 Cozinha1 Área de serviço

Características do Imóvel

Câmeras de segurançaElevadorEstacionamentoInterfonePortaria

Características do Condomínio

ChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador socialInterfonePorteiro eletrônicoSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Atenção Empreendedores! Descubra a Oportunidade Única de Investimento no Coração do bairro Petrópolis!


Você está buscando um espaço comercial que atenda às demandas do seu negócio enquanto oferece uma localização privilegiada e ambientes versáteis? Apresentamos as Salas Comerciais Duplex de Frente e Fundos, uma proposta que combina funcionalidade, conforto e potencial de investimento.


Atraia Seu Público com Espaços Amplos e Iluminados:


  • Duas Salas Comerciais Duplex, oferecendo 212 m² totais de espaço para expandir seus horizontes empresariais.
  • Ambientes banhados pelo sol da manhã e da tarde, proporcionando uma atmosfera acolhedora e produtiva.
  • Flexibilidade para transformar as duas salas em unidades independentes, adaptando-se às necessidades específicas do seu negócio.
  • Semi-mobiliada, com cozinha e dois banheiros, proporcionando conveniência e conforto aos colaboradores e clientes.
  • Equipada com ar Split para manter o ambiente sempre agradável, independentemente da estação do ano.


Desfrute de Vistas Deslumbrantes e Momentos de Confraternização:


  • Terraço de frente e fundos, ideal para eventos corporativos, reuniões ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de uma pausa com uma vista panorâmica deslumbrante.
  • Opção de garagem privativa e escriturada, proporcionando comodidade e segurança aos proprietários e visitantes.


Localização Estratégica e Infraestrutura de Qualidade:


  • Situado em um condomínio bem localizado, em rua calma e de fácil acesso à Avenida Portáio Alves, próximo ao Zaffari, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio.
  • Cercamento eletrônico e gradeado, proporcionando tranquilidade e segurança aos ocupantes.
  • Hall de entrada imponente e portaria ativa de segunda a sexta, das 8h às 12h e das 13h às 18h, garantindo um ambiente profissional e acolhedor.


Explore as Vantagens de Estar no Centro das Principais Vias da Cidade:


  • Acesso facilitado às principais vias da cidade, incluindo Av. Carlos Gomes, Av. Nilópolis, Av. Protásio Alves, Av. Sen. Tarso Dutra, R. Prof. Cristiano Fischer e Av. Cel. Lucas de Oliveira.
  • Bairros nos arredores incluem Três Figueiras, Jardim do Salso, Jardim Botânico, Santana, Santa Cecília, Bela Vista e Boa Vista, proporcionando uma localização estratégica para atrair clientes e colaboradores.


Não perca esta oportunidade de investimento! Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!


Agende uma visita e venha conhecer!

Entre contato que fechamos negócio!

Juliano Espíndola - CRECI 68073 F - 51 99144.2326

www.julianoespindola.com.br


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Caçapava, 537 - Petrópolis - Porto Alegre/RS - 90460-130
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

Taxas

CondomínioR$900,00
IPTU MensalR$330,00

Ficha do imóvel

Andar
Idade do imóvel29 anos
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa143m²
Área Total212m²
Terreno Frente9,90m
Terreno Fundo11,25m
Terreno Direita55,80m
Terreno Esquerda50,25m

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

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