Juliano Espíndola

Sala Comercial no bairro Petrópolis - Porto Alegre-RS

Petrópolis - Porto Alegre/RS

Sala Comercial no bairro Petrópolis - Porto Alegre-RS

Petrópolis - Porto Alegre/RS

venda

R$389.000

R$647.000

Terreno Frente

9,90 m

Área Privativa

143 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

1 Banheiro

Características do Imóvel

Câmeras de segurançaElevadorEstacionamentoInterfonePortaria

Características do Condomínio

ChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador socialInterfonePorteiro eletrônicoSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Atenção Empreendedores! Descubra a Oportunidade Única de Investimento no Coração do bairro Petrópolis!



Você está buscando um espaço comercial que atenda às demandas do seu negócio enquanto oferece uma localização privilegiada e ambientes versáteis? Apresentamos as Salas Comerciais Duplex de Frente e Fundos, uma proposta que combina funcionalidade, conforto e potencial de investimento.


Atraia Seu Público com Espaços Amplos e Iluminados:


  • Duas Salas Comerciais Duplex, oferecendo 212 m² totais de espaço para expandir seus horizontes empresariais.
  • Ambientes banhados pelo sol da manhã e da tarde, proporcionando uma atmosfera acolhedora e produtiva.
  • Flexibilidade para transformar as duas salas em unidades independentes, adaptando-se às necessidades específicas do seu negócio.
  • Semi-mobiliada, com cozinha e dois banheiros, proporcionando conveniência e conforto aos colaboradores e clientes.
  • Equipada com ar Split para manter o ambiente sempre agradável, independentemente da estação do ano.


Desfrute de Vistas Deslumbrantes e Momentos de Confraternização:


  • Terraço de frente e fundos, ideal para eventos corporativos, reuniões ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de uma pausa com uma vista panorâmica deslumbrante.
  • Opção de garagem privativa e escriturada, proporcionando comodidade e segurança aos proprietários e visitantes.


Localização Estratégica e Infraestrutura de Qualidade:


  • Situado em um condomínio bem localizado, em rua calma e de fácil acesso à Avenida Portáio Alves, próximo ao Zaffari, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio.
  • Cercamento eletrônico e gradeado, proporcionando tranquilidade e segurança aos ocupantes.
  • Hall de entrada imponente e portaria ativa de segunda a sexta, das 8h às 12h e das 13h às 18h, garantindo um ambiente profissional e acolhedor.


Explore as Vantagens de Estar no Centro das Principais Vias da Cidade:


  • Acesso facilitado às principais vias da cidade, incluindo Av. Carlos Gomes, Av. Nilópolis, Av. Protásio Alves, Av. Sen. Tarso Dutra, R. Prof. Cristiano Fischer e Av. Cel. Lucas de Oliveira.
  • Bairros nos arredores incluem Três Figueiras, Jardim do Salso, Jardim Botânico, Santana, Santa Cecília, Bela Vista e Boa Vista, proporcionando uma localização estratégica para atrair clientes e colaboradores.


Não perca esta oportunidade de investimento! Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!


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Juliano Espíndola - CRECI 68073 F - 51 99144.2326

www.julianoespindola.com.br


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Caçapava - Petrópolis - Porto Alegre/RS - 90460-130
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

Taxas

CondomínioR$900,00
IPTU MensalR$330,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel29 anos
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa143m²
Área Total212m²
Terreno Frente9,90m
Terreno Fundo11,25m
Terreno Direita55,80m
Terreno Esquerda50,25m

Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

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