Juliano Espíndola

🏡 Terreno em localização privilegiada ao lado do Iguatemi!

Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

🏡 Terreno em localização privilegiada ao lado do Iguatemi!

Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS

venda

R$600.000

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar

Características do Imóvel

CercadoQuintal

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Terreno em localização privilegiada ao lado do Iguatemi!


Oportunidade para investidores e construtores! Terreno de 300m² (10m de frente x 30m de fundo) no bairro Chácara das Pedras, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localização estratégica, próximo ao Shopping Iguatemi, Bourbon Country, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias.


Possui uma construção mista (madeira/alvenaria), mas o grande diferencial está no potencial do terreno para novos projetos residenciais ou comerciais.


📌 Zoneamento favorável para construção

📌 Região com alta demanda e valorização


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida José Gertum - Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS - 91330-450
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Chácara das Pedras

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O bairro Chácara das Pedras está situado em um dos pontos mais altos da região, bem localizado e com uma vista privilegiada, considerado bairro nobre, com as classes predominantes A e B, possui diversas praças e ruas arborizadas e com ocupação predominante residencial.

 

Próximo ao Iguatemi, o bairro possui diversas opções de comércio, padarias, igreja, academia, supermercados, bancos, clubes, colégios, faculdades, clínicas, escolas de dança, natação, inglês entre outras.

 

O bairro abrange a área entre o final da Av. Nilo Peçanha e uma parte da Av. Protásio Alves, limites entre as ruas Teixeira Mendes e General Barreto Viana, servido de conduções e linhas de ônibus que levam para diversas partes da cidade.

 

Conhecido por contemplar mansões e lindas casas de alto padrão, o estilo de vida é perfeito para quem gosta de sossego, conforto e valoriza a qualidade de vida.


Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo30m

Conheça o bairro Chácara das Pedras

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O bairro Chácara das Pedras está situado em um dos pontos mais altos da região, bem localizado e com uma vista privilegiada, considerado bairro nobre, com as classes predominantes A e B, possui diversas praças e ruas arborizadas e com ocupação predominante residencial.

 

Próximo ao Iguatemi, o bairro possui diversas opções de comércio, padarias, igreja, academia, supermercados, bancos, clubes, colégios, faculdades, clínicas, escolas de dança, natação, inglês entre outras.

 

O bairro abrange a área entre o final da Av. Nilo Peçanha e uma parte da Av. Protásio Alves, limites entre as ruas Teixeira Mendes e General Barreto Viana, servido de conduções e linhas de ônibus que levam para diversas partes da cidade.

 

Conhecido por contemplar mansões e lindas casas de alto padrão, o estilo de vida é perfeito para quem gosta de sossego, conforto e valoriza a qualidade de vida.


Conheça a cidade Porto Alegre

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Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma das principais cidades do Sul do Brasil, reconhecida pela qualidade de vida, diversidade cultural e forte desenvolvimento econômico. Banhada pelo Lago Guaíba e com cerca de 1,5 milhão de habitantes, a cidade combina belas paisagens naturais com uma infraestrutura urbana completa, oferecendo serviços, educação, gastronomia e lazer.

Nos últimos anos, Porto Alegre também vem se destacando pelo crescimento do setor imobiliário e pela retomada de investimentos em novos empreendimentos. O mercado registrou aumento nas vendas de imóveis e valorização no setor, movimentando bilhões de reais e atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de qualidade de vida e segurança patrimonial.

Com novos projetos urbanos, expansão de bairros e modernização da infraestrutura, a capital gaúcha segue como uma cidade cheia de oportunidades para morar, investir e viver bem.

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